【物件概要】
祐天寺駅徒歩8分、404.29㎡のRC一棟ビル。（1989年9月竣工）

【アレンジメント概要】

バリューアップ企画立案・リノベーション・長期保有

【解説】

元学習塾だった一棟ビルを購入しリノベーションしました。

建物を利用する事を売買条件とする所有者でした。たまたま私どもの意向と合致していた為、運良く購入する事ができました。外壁、屋上、外構に大規模な改修行い現在はフォトスタジオとして利用されています。（室内写真はテナントによる施工です。

〈プロジェクト収支〉

・リノベーション費用　45,000千円

・想定新賃料
16,200千円 ／年